解除契約和終止契約，前者是要求「從頭到尾不算數，全部退回」，後者是「到今天為止前算數，往後停止」。在決定契約關係結束時，究竟要選擇解除契約還是終止契約，才不會讓自己金錢和權益受損呢？以下將為大家進行詳盡的介紹。

一、解除契約會發生什麼事？

解除契約的效力是溯及既往的，將已經成立的契約視為自始無效，彷彿雙方從來沒有簽過這份合約。而既然契約從未存在，雙方就產生「回復原狀」的義務，彼此要把對方給予的金錢、物品等全部都還回去，以恢復到簽約前的狀態，如同把影片的播放鍵拉回原點，抹除所有合作或交易的紀錄。

二、終止契約會發生什麼事？

終止契約的效力是往後才失效的，也就是說，在確定終止之前雙方的契約關係和已發生的權利義務仍是有效的，只是從終止的那一刻起，雙方不再受契約的約束。因此，只需結清終止日當下尚未完成的部分，對於終止日以前，已完成的工作或已交付的金錢，不能要求返還，如同將影片按下停止鍵，故事不再繼續，但已播放的內容仍然存在。

三、想要契約退場結束，該主張解除契約還是終止契約呢？

原則上，當契約具有根本性的瑕疵，或標的物具有一次性交付的性質，則可以主張「解除契約」，買方可主張退回貨品，並將貨款取回，常見例如：受詐欺所簽署的契約、買賣契約等；當契約的具有持續性關係的特質，且已使用或交付的服務的性質是無法退回時，會以主張終止契約的方式進行，常見例如：房屋租賃、電信租約、僱傭契約等。

然而，如果雙方於契約上已有明定以「解除契約」或「終止契約」處理時，則應以雙方約定的方式進行。例如：於買賣契約中有「如因可歸責甲方事由遲延付款逾十四日，乙方得終止本契約，且甲方先前已支付之款項不予退還。」條款時，在這個約定下，即使買賣契約的性質依法律規定接近「解除契約」，但因為該條款寫了「終止」，如買方因有可歸責的事由遲延付款十四日，則此時賣方可以終止契約作為主張，不需要退還已收到的款項，只需要停止供貨即可。

由此可知，無論是在契約結束退場時進行主張，或於契約擬定時條款的設計，「解除契約」或「終止契約」的法律效力及對應的權利義務，可是天壤之別，並且決定您的權益能否完整受到保障！

結語

了解「解除契約」和「終止契約」的法律效果和差異後，不僅有助於遇到爭議時，可以更準確地維護自己的權益，且在擬定或簽訂契約之前，亦能預先進行風險規劃，避免踩雷，讓商業交易或日常生活的法律權益都能更添一層保障和安心喔！

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