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共享辦公室管理難題:如何在高流動性中維持秩序與安全?

2025-07-30

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共享辦公室強調彈性與自由,但高人流與開放空間也帶來管理上的挑戰。本影片分享新創商務中心的實際做法,如何透過 AI 人臉辨識與追蹤系統,解決陌生人闖入、物品遺失、事後查證困難等問題,打造兼顧彈性與秩序的安全空間。

共享辦公室因彈性高、成本低,成為新創團隊與自由工作者的理想選擇。這類空間結合辦公、登記、活動與社交功能,逐漸發展為城市中不可或缺的創業基地。

但在營運過程中,許多空間經營者開始意識到另一個關鍵課題——如何在開放、多出入口、人員流動頻繁的環境中,維持基本的秩序與安全?


以新創商務中心為例,他們曾經歷過:

  • 深夜陌生人從後門進入,直到保全發現才處理。
  • 曾與租戶發生糾紛的訪客再度出現,引發現場混亂。
  • 空間內出現非預期人員活動、櫃台代收物品遺失,難以查明是誰所為。
  • 一旦需要調查,管理人員需從 16 支攝影機中一一回放,費時費力。


這些實例反映出:共享空間的管理問題,不只在於「有人進出」,而是「是否能夠知道誰來過、去了哪裡、發生了什麼」。



導入 AI 系統後,三件事變得更簡單

為了解決上述問題,該空間導入 AIRA 的 airaFace(人臉辨識)與 airaTrack(人員追蹤)系統,讓管理方式從「被動監控」轉為「主動掌握」。


  1. 可即時辨識風險對象:對於過去曾發生糾紛的人,可加入自定義黑白名單(watchlist/VIP)。一旦再次現身,系統自動提醒,避免事態擴大。
  2. 快速查明人員動線:若物品遺失或空間出現非預期人員活動,只需上傳人臉照片或直接從人臉牆上選取可疑人物,系統即會自動串接不同攝影機畫面,還原完整路徑,無需逐一翻查。
  3. 共享空間責任釐清:在物品遺失或不明人員進出等情境中,可直接比對影像紀錄,提升信任與透明度。



彈性與安全,其實可以並存

新創商務中心創辦人在影片中提到,他們的初衷並不是要強化監控,而是讓管理更有效率:

「我們不想盯著每個人,只是希望在出狀況時,能夠三分鐘內知道發生什麼事。」

這正是智慧安防的價值所在——讓開放的場域也能具備清晰的管理邏輯與反應機制,不干擾日常,也能保留空間自由。


若你正經營共享辦公室、創業育成中心、或其他開放式工作場域,也許可以重新思考:

你是否具備一套能主動預警、迅速追查的管理工具?


AIRA城智科技

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AIRA城智科技專注於AI影像分析與大型系統整合技術,致力於提供高整合、高精準、低誤判的智慧解決方案。我們的核心應用涵蓋「工地科技降災方案」、「零售店面管理與商務洞察」、「工廠安全與人員管理」及「智慧大樓建築系統擴充」,幫助各領域提升安全性與營運效率。透過AI技術與系統整合,AIRA城智科技助力企業智慧升級,打造更安全、高效的營運環境。

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